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在福州晋安湖畔，福兴经济开发区的现代化工业楼宇参差树立，通透玻璃幕墙勾勒出都市工业的簇新概括。作为左海集团所属工业园区集团打造的福州首个“工业上楼”演示项目，A2-B光电工业园落地生根，以笔直造楼破解土地瓶颈，以集约形式激活工业动能，成为福州制造业提质增效的生动样板。
近年来，工业园区集团坚持以高质量工业运营为导向，将安排办理优势转化为开展动能，深化施行新时代“堡垒工程”，以左海集团工业链协同战略为牵引，深耕工业生态建造，将集团整体优势转化为推开工业晋级的微弱动能，走出了一条“空间集约、工业集聚、产城共生、全域协同”的高质量开展途径。
随同福州城市扩容提质，传统单层厂房“摊大饼”形式与中心城区土地稀缺对立一天比一天杰出。工业园区集团立异推广“工业上楼”笔直开发形式，向空中要土地、向集约要效益，以高效攻坚力气改写园区建造速度。
工业园区集团以全生命周期工业基地建造为抓手，助力福兴经济开发区打造光电工业集群。在A2-B光电工业园项目上，建立专项攻坚小组，统筹推进规划、出让、施工全流程；立异“政府+国企”协同开发形式，仅用88天便完成从土地出让到全面开工，改写建造纪录。
针对行业龙头高意集团的出产需求，项目团队重复打磨定制化厂房规划规范，经过提高层高、配备货梯、预留大型吊装口等方法，打破“上楼物流难”瓶颈，将容积率从1.7提高至3.0，总建筑面积扩容至7.32万平方米，构建起“上下楼便是上下游”“一栋楼便是一条链”的特色工业生态。现在园区已建成交给，投产后估计接受百亿规划订单，完成年产值跨越式增加。
依托项目实践，工业园区集团联合晋安区编制了福州市首个《工业上楼规划指引（试行版）》，构成可仿制的“4+5+10”建造运营形式。该项目当选2025年国务院国资委变革典型事例和福建省委深改办“三争”举动典型事例，为全国供给“福州样板”。
依托“工业上楼”经历，工业园区集团量体裁衣打造多元化工业载体，跑出“一园带一链，一链兴一域”的加速度。
在仓山区义序片区，以“工业上楼2.0”形式重塑都市工业空间，海峡科创城加速兴起。针对人机一体化智能系统、新能源、生物医药等多元工业需求，工业园区集团规划“独栋大厂房”“乐高积木”工厂、“规范模块”工厂等矩阵，供给600至20000平方米灵敏空间，优化布局，推进片区工业晋级。
在马尾区，工业园区集团深挖水产集散工业痛点，盘活原有集装箱堆场低效用地，立异选用“加工车间+同层中转冷库”一体化布局，打通“质料存储—精深加工—急冻包装—冷链仓储”全链条，容积率从0.1提高至2.6，一起对接东盟海洋工业资源，助力福州打造千亿级海洋预制菜工业集群。
工业园区集团还为华科光电量身定制福兴光电智创工业园，片区集聚锡斌光电、无限光通讯等近200家上下游企业，同步落地东南激光资料与元器件查验测验中心，补齐查验测验认证、中试孵化短板。晋安光电集群获评省级中小企业特色工业集群，推进福州光电信息工业加速迈向千亿方针。
现在，工业园区集团在福州布局30个工业园区及配套项目，开发用地1.43万亩，强力驱动光电、生物医药、新一代信息技术等工业集群成长，助力福州加速构建“358X”工业集群和16条要点工业链。
福兴经济开发区内，A2-B光电工业园一派繁忙，周边商业、校园、公寓等配套一应俱全。工业园区集团以工业运营为中心，推进立异链、工业链、资金链、人才链、信息链深层次地交融，统筹工业高质量开展、民生配套、人文培养一体化规划，构建“工业集聚、人才安居、民生完善、人文共生”的交融开展系统。
在攻坚机制上，工业园区集团实施项目专班下沉一线，破解建造堵点，组成专业团队在项目建造、招商服务中高效协同。
在资金支撑上，工业园区集团精准策划工业基金总规划11亿元，已建立3亿元三创基金和5亿元福聚基金。三创基金助力沐曦半导体登陆科创板，推进立异效果转化；福聚基金定向海峡科创城，为科创企业注入金融生机。
在资源协同上，工业园区集团与11家企业建立共建渠道，同享展厅、文体设备等资源，促进工业链上下游互通；上线信息服务渠道，协助园区企业打破信息壁垒，完成资源与需求精准对接。
在产城配套上，工业园区集团深耕“好房子”建造，在福州主城区布局33个地产项目，累计开发285.4万平方米，提高人居质量；聚集保证性住宅，打造国企长租公寓品牌U厝公寓，16000间运营房源掩盖100多个社区，托起新市民、新青年安居梦。一起依托“左海好日子”小程序，构建一体化人居服务网络，绘就产城人文共生共荣的开展图景。
